与之相比，位于滨海市的山水名苑项目，虽然进入销售阶段只有短短一个半月的时间，但是销售情况良好，去化速度明显优于桥城的山水华府项目。
桥城的经济虽然发展得不错，但终究只是滨海下面的一个县级市，城市的虹吸效应有限，人口流入不多。加之近几年来楼市高速发展，人口吸附能力有限的桥城，潜在购房需求基本已经释放完毕了。
项目扎堆入市和购房需求降低，两方面影响之下，桥城的房地产市场竞争才变得异常激烈。
而滨海是长三角经济圈的重点城市，距离沪市和金陵都不算远，区位优势显著。
就在今年，滨海更是登上了新一线城市的榜单——虽然排在末席，但综合实力依然不容小觑。
滨海经济基础雄厚，发展迅速，城市的虹吸效应显著。
人口的流入给这座城市带来了更多的活力，同时也带动着房地产行业进入发展的快车道。
正因为这些，同样定位为普通住宅的山水名苑和山水华府，销售进度才出现了很大的差别。
为了补偿山水华府项目销售超期所带来的负面影响，公司决定加速山水名苑项目的库存消化。在原定的营销计划之外，又增加了一次商演活动，用以提高山水名苑项目的关注度。
有过主持开盘活动的经验，陆以轩对这次商演活动的举办也不怎么打怵了。
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