这也最正常不过，买一手房的时候全款买房的毕竟少数，绝大部分都会从银行贷款买房，条件相对二手房宽松太多。
夏宇是肯定不会直接打款给业主的，因为要是业主欠债多的话，拿了钱就去做其他用途的话，他就会欲哭无泪。特别这样业主急售啊出国啊之类的，这样的情况最常见。
而周辰为保险起见，还让业主拿上钥匙带他们去看他房子，然后再谈和房产中介一起签三方合同的事情。钱文斌有钥匙也能证明他的业主身份，房子是在二十三楼04号房，三室两厅两卫，也如之前中介所说的那样，全新未入住，里面都只有收楼开放商搞的装修和送的家具。
周辰也没挑挑拣拣毛病压价，他也最清楚，这个价格在这个小区，完全可以算是最实惠的价格。也只怪玉海的房价着实比较高，能顺利完成交易，不闹什么幺蛾子，才是头等大事。
看了房子没什么问题，有房产中介在，资金交易也安全。
然后才谈签三方合同的事情，约定网签付款过户等等，以及违约条件和违约金等等。
最后在周辰的把关下，各项条款弄清楚，夏宇刷卡交了五万定金放房产中介，签好三方合同。
接下来，就需要业主钱文斌和中介先把银行贷款还清，拿到房产证，确定无抵押无查封，产权清晰，可以正常上市交易。这需要几天的时间，王金燕说不会超过一星期，最快三天之内就能办妥，办妥之后就第一时间给他打电话通知他过来完成后续的交易流程。
夏宇来玉海上大学的时候，就有在玉海市买社保有购房资格，这套房他想写妹妹夏雪或者父母的名字貌似都不行。
夏宇也没有打算在玉海多呆，准备连夜回老家，他也要回去拿户口簿，户口还在洋东县老家沙村呢！
周辰对此举双手双脚赞成，因为这意味着等过两天夏宇回玉海，又可以给他带来一批生猛的海鲜。
然后，周辰也是自己开车送自己回酒楼，还笑夏宇这车买得值，开起来特别爽。末了，他也叫夏宇别忘了多带几瓶海马酒过来，他用得着的地方很多。
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